衢州市常山县337亩土地转让

出让方

刘先生

项目类型

土地出让

权属性质

个人林地使用权，水库承包经营权

地理位置

衢州市常山县

项目面积

337亩

森林类别

经济林

转让价格

面议

主要树种

常山胡柚、油茶、毛竹等经济林，银杏、樟树、枫树等天然阔叶林，以及松木、杉树等用材林

转让期限

至2036年4月（按受让方要求可以适当延长转让期限）

简要说明

1、   项目地处浙江省衢州市常山县，距320国道1.5公里，建有一条平均约4米宽的机耕路与320国道直通，离沪昆高速杭金衢路段浙江常山西出入口约3公里，

2、   项目总面积约337亩，其中水面面积37亩，林地面积250亩，耕地面积50亩。四周以山顶为界限，水库水源自四周山林以及库底的地下水汇集，不受任何外界污染，水源可控，无灌溉任务，独立自用，平均水深约4--5米，常年可保持库水满状态。林地均为30°左右的丘陵地势，土层较厚，适合多种农林作物生长。

3、   项目范围内现已基本实现水、电、路三通，其中电路为80KV的高压线路，变电房以及高压线路齐全。现有建筑面积约400㎡。

4、   项目内现栽有常山胡柚、油茶等70亩，毛竹约20亩，银杏20亩。其中银杏树树形佳，树龄均为17年，平均胸径约19cm。林地内还有樟树、枫树等天然阔叶林以及松木、杉树等用材林，树龄均在40年以上。

推荐价值

1、   农庄四周交通便利，旅游资源丰富：江西三清山、安徽黄山、福建武夷山、江山江郎山、江西婺源、浙江千岛湖等均在约3小时车程内，非常适合作为旅游集散中心；

2、   项目四周山林植被丰富，场内山水倒映、依山傍水，环境静谧，负离子含量达到10000个/m3，天然的氧吧和丰富纯净的地下水资源，更为休闲观光度假农业提供了优质的环境资源！

3、   项目内土质为肥沃的黄土，土层深厚，所产水果口味绝佳。林地地势较高，水源丰富，旱涝保收，可利用现有森林资源发展林下种植和养殖经济。

4、   项目地周边5公里范围内政府已规划大型物流中心，油茶文化园等休闲农业项目，开发相应产业将得到当地政府的大力扶持。

请有意向的买受人及时与华东林业产权交易所联系

联系地址： 杭州市江干区钱江新城丹桂街19号迪凯国际中心35楼A座，华东林业产权交易所

联系电话：0571-86486028，13958058035

联系人：朱先生